Инженерные изыскания
Компания «Сервис Гео» осуществляет инженерные изыскания для проектирования. Работы проводят опытные, высококвалифицированные специалисты в полном соответствии с законодательством Республики Казахстан. Оказываем помощь в разработке технического задания и прохождения экспертизы изыскательской документации.
Цель инженерных изысканий
Инженерные изыскания представляют собой комплексное исследование участка предполагаемого строительства. Полученная информация позволяет:
- подтвердить возможность возведения объекта на данной территории с учетом геологических, гидрологических, экологических и прочих условий; рационально организовать строительные работы с максимальным использованием местных материалов, воды и прочих ресурсов;
- оценить риски, с которыми здание столкнется в процессе эксплуатации, и разработать пакет мер по их минимизации;
- предсказать изменения, обусловленные взаимным влиянием возводимого объекта и природной среды;
- оптимизировать затраты при проектировании и строительстве объекта.
Результаты изысканий отражают в техническом отчете. Этот документ проходит экспертизу в аккредитованной организации.
Возведения здания без предварительного проведения инженерных изысканий фактически является строительством вслепую. Результатом могут стать следующие негативные явления:
- существенное удорожание работ;
- появление трещин в здании или даже его обрушение, например, из-за подмывания подземными водами либо наличия карстовой полости;
- нанесение ущерба окружающей среде с последующим привлечением к ответственности застройщика и заказчика строительства.
Порядок проведения изыскательских работ
Инженерные изыскания проводят в несколько этапов:
- Подготовка. Предполагает изучение архивных документов – карт, планов, разрезов, результатов прошлых исследований физико-химических свойств грунта и пр. На основании полученных данных разрабатывают план работ и оценивают их объем, подбирают методологию и инструменты.
- Выезд на место. Полевая часть предусматривает заборы проб грунта, воды и воздуха, измерение физических показателей и других натурных величин, прочие мероприятия согласно плану изысканий.
- Лабораторный анализ. С помощью специального оборудования в лаборатории исследуют свойства привезенных образцов грунта, воды и пр.
- Создание технического отчета (камеральная часть). В документе обобщают результаты исследований и делают выводы по вопросам, поставленным в техзадании.
Виды изыскательских работ
Инженерные изыскания подразумевают всестороннее изучение участка строительства. Исследования ведутся по 5 направлениям:
- геодезия;
- геология;
- гидрометеорология;
- экология;
- геотехника.
Геодезия
В процессе геодезической съемки специалисты определяют высоту точек на поверхности земли и выполняют привязку существующих зданий, сооружений, инженерных коммуникаций. По результатам изысканий в рамках проекта разрабатывают генплан объекта и рассчитывают объем земляных работ по разравниванию площадки.
Компания «Сервис Гео» располагает самым современным оборудованием для проведения геодезической съемки. Помимо классических нивелиров и теодолитов мы задействуем системы спутниковой навигации, беспилотные летательные аппараты, технологию стереофотограмметрической съемки.
После строительства можем оказывать услуги по контролю усадки и деформации зданий, отслеживать геологические изменения при наличии опасных техногенных или сейсмических факторов.
Геология
Инженерно-геологическое изучение территории строительства включает в себя:
- анализ структуры, толщины и физико-химических свойств пластов грунта;
- определение глубины залегания подземных вод;
- выявление карстовых пустот, потенциальной возможности смещения почвы, других угроз.
Результатом геологических изысканий среди прочего является получение данных о сопротивлении грунта сжатию и сдвигу, на основании чего проектируют фундамент и рассчитывают предельную нагрузку для него.
Сведения о концентрации солей и других агрессивных веществ в почве помогут правильно подобрать тип бетона и материал гидроизоляции.
Исследование предоставит точную информацию о рисках сейсмических подвижек и подтопления территории, необходимости осушения или уплотнения почвы, наличии чистой воды и других ресурсов для удешевления строительства.
Компания «Сервис Гео» проводит инженерно-геологические изыскания в строгом соответствии с Правилами, утвержденными Приказом №509 Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30.09.2020 г.
Гидрометеорология
Целью этого вида работ является определение следующих величин:
- глубины промерзания грунта;
- ветровой и снеговой нагрузки;
- количества поступления атмосферной влаги в виде дождя, снега, града;
- средних температур воздуха;
- интенсивности солнечного излучения;
- уклонов поверхности в местах стока воды.
Также в рамках гидрометеорологических изысканий выполняют построение розы ветров в регионе строительства и определяют расположение подземных водоемов, направление и скорость их течения (для рек), качества воды и способа питания. Исследование выявляет риски селей, оползней и лавин.
При обнаружении подземного источника питьевой воды определяют его объем и глубину залегания.
Важно, чтобы работы проводили грамотные специалисты, умеющие не допустить загрязнения пласта поверхностными водами. Компании «Сервис Гео» располагает высококвалифицированными инженерными кадрами, действующими в строгом соответствии с отраслевыми стандартами.
Экология
Инженерно-экологические изыскания преследуют такие цели:
- подтверждение возможности безопасного и комфортного существования человека на данной территории;
- оценка влияния объекта строительства на окружающую среду;
- разработка пакета мер по минимизации негативного воздействия человека и его деятельности на природу.
В рамках экологических изысканий собирают и анализируют данные о местных животных, растениях и микроорганизмах, а также определяют концентрацию солей тяжелых металлов, пестицидов и других вредных веществ в окружающей среде. Специалисты замеряют уровень радиации и определяют интенсивность выделения радона в атмосферу. Проводится оценка воздействия шума, вибрации, электромагнитных полей от ближайших промышленно-технических объектов.
Грамотно выполненное инженерно-экологическое изыскание позволяет своевременно выявить неблагоприятные факторы для населения и потенциальную опасность природных катастроф, заранее разработать и реализовать меры по устранению угроз.
Геотехника
Работы по геотехнике предполагают тщательное изучение той части грунта, которая будет служить основанием для фундамента и средой для размещения инженерных коммуникаций. В отличие от геологии, они учитывают не только состав и физико-химические свойства почвы, но и факторы геологического и техногенного характера, способные возникнуть в ходе строительства с некоторой долей вероятности. Например, прорыв водопровода или потеря контроля над давлением в скважине может привести к заболачиванию местности и оползню.
С учетом всей этой информации производят расчет грунта на устойчивость. В районах с интенсивными геодинамическими процессами и сложным строением земли проводят дополнительные исследования. Опасными факторами считаются:
- подземные и поверхностные водоемы;
- вес грунта (при нарушении баланса при строительстве возможно обрушение породы);
- совместное воздействие веса земли и течения подземных рек;
- силы морозного пучения и просадки в результате оттаивания почвы.
Геотехники осуществляют контроль за опасными геологическими процессами, следят за состоянием строящегося объекта, наблюдают за окружающим пространством при устройстве котлована и отведении воды.
Кому необходимо проводить инженерные изыскания
Инженерные изыскания должны заказывать все застройщики, включая частных, хотя последних закон пока не обязывает это делать. Нередко частники полагаются на результаты исследований соседних участков, проведенных ранее. Это большая ошибка, т.к. ситуация на прилегающих территориях может сильно отличаться, к тому же она постоянно меняется с течением времени.
Заказав изыскательские работы компании «Сервис Гео», вы получите точную информацию о пригодности или непригодности данного участка для строительства и прокладки инженерных коммуникаций.
Мы поможем разработать и реализовать меры по нейтрализации негативных факторов. Все работы выполняем быстро и качественно, с применением самых современных оборудования и технологий.