Кадастровый план
В компании «Сервис Гео» вы можете заказать кадастровый план земельного участка. Такую работу могут выполнять только аккредитованные инженеры, иначе документ не будет иметь юридической силы. Полномочия наших сотрудников подтверждены квалификационными аттестатами, они внесены в реестр кадастровых инженеров.
В каких ситуациях нужен кадастровый план
Документ необходим, если планируется:
- продажа земли, дарение или иная сделка;
- передача участка в залог кредитной организации;
- получение разрешения на строительство или реконструкцию здания на территории надела;
- подключение участка к инженерным сетям.
План может понадобиться и в других ситуациях, например, при оспаривании в судебном порядке границ участка или права собственности на него.
Содержание план-схемы
Кадастровый план – это картографический документ, в котором приведена следующая информация:
- Схематическое изображение границ надела, расположенных на нем построек и смежных участков.
- Подробная характеристика территории – координаты поворотных точек границы и линейные промеры между ними, кадастровый номер, площадь, целевое назначение, обременение и другие ограничения, кадастровые номера смежных участков, прочие сведения.
- Привязка к границам смежных наделов.
Срок действия документа
Кадастровый план сохраняет актуальность в течение неограниченного времени при условии, что с участком не происходит существенных изменений. В противном случае придется составлять новый документ.
В некоторых случаях, например, для проведения сделки или получения кредита в банке, тоже придется заказывать новый план, даже если участок изменениям не подвергался.
Основания для получения кадастрового плана
Чтобы заказать план в «Сервис Гео», потребуется предъявить следующие бумаги:
- паспорт или иное удостоверение личности;
- акт на право частной собственности или другой идентификационный документ на землю (оригинал + нотариально заверенную копию);
- если право владения еще не оформлено – доверенность от Управления земельных отношений при акимате, подтверждающая право обратившегося лица заказывать производство кадастровых документов для данного надела.
Как получить земельно-кадастровый план участка
Согласно законодательству Республики Казахстан, составить такой план может только аккредитованный кадастровый инженер. После заключения договора он выезжает на место и производит кадастровую съемку, результаты которой отражает на схеме и в сопроводительной текстовой записке. Один экземпляр плана направляется в Государственный кадастр, другой – выдается заказчику.
Компания «Сервис Гео» выполняет работы быстро и профессионально, с погрешностью не более 10 см (требования нормативов и земельного законодательства РК). Чтобы заказать изготовление плана, оставьте заявку на сайте