Оформление земельного участка
В Республике Казахстан продать, подарить, сдать в аренду земельный участок можно только после его регистрации. Застройщик получает ЗУ через торги, однако существует ряд исключений, согласно которым недвижимость предоставляется по процедуре, прописанной в Земельном Кодексе. Компания «Сервис Гео» готова оказать юридическую помощь в оформлении земельного участка, определить его границы и выполнить другие работы (объединение, разделение ЗУ, решение споров с соседями и пр.).
Что мы предлагаем
Наша компания готова оказать помощь при:
- Выборе участка, наиболее подходящего для реализации поставленной заказчиком цели.
- Составлении заявлений на предоставление ЗУ из госсобственности и его подаче в соответствующие инстанции.
- Оформлении кадастровых дел и землеустроительных проектов.
- Определении границ участка на местности и их фиксации.
- Прохождении процедуры изменения целевого назначения ЗУ.
- Разделении участка между совладельцами либо объединении нескольких наделов в один.
- Получении государственных актов на землю.
- Оформлении и регистрации договоров мены, купли-продажи, дарения и других действий относительно ЗУ.
Что дает оформление земельного участка в собственность
Согласно законодательству РК, собственник земли имеет право:
- Самостоятельно вести хозяйство на земле в рамках ее целевого назначения. Плоды деятельности владельца являются его собственностью, которой он вправе распоряжаться по своему усмотрению, в том числе и реализовать с целью получения дохода;
- Использовать общераспространенные полезные ископаемые, подземные и поверхностные воды, насаждения, находящиеся в границах участка;
- Претендовать на возмещение убытков в случае отчуждения ЗУ для госнужд;
- Возводить капитальные строения производственного и бытового назначения, жилые дома, соблюдая принцип зонирования земель и в рамках целевого назначения участка;
- Использовать ЗУ в качестве оплаты акций АО, вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ, взноса в кооператив;
- Продать, подарить, передать в наследство и осуществлять другие сделки с землей, разрешенные законодательством РК.
Почему выбирают «Сервис Гео»
Процедура получения земельного участка в собственность в Казахстане предполагает довольно длительный путь. Сначала потенциальный владелец подает заявление в акимат, прилагая к нему пакет документов, предусмотренный законодательством Республики. Затем он обращается по вопросу установления границ участка, получения техпаспорта на объекты недвижимости, проведения других землеустроительных работ. Любая неточность в исходных документах приводит к отклонению запроса, и тогда человеку приходится все начинать сначала.
Компания «Сервис Гео» готова избавить вас от этих хлопот и выполнить полный объем работ «под ключ». В нашем штате есть кадастровые инженеры и геодезисты с огромным опытом работ во всех районах Казахстана. Вам не придется искать специалистов для проведения геодезических съемок, составления технических паспортов и других геодезических документов, входящих в обязательный комплект по кадастровому оформлению.
Инженеры пользуются современным оборудованием, позволяющим выполнить все необходимые работы в сжатые сроки и с высокой точностью. Юристы «Сервис Гео» досконально изучили законы Республики Казахстан и требования акиматов. Благодаря их знаниям и тесному сотрудничеству с местными органами власти мы гарантируем получение положительного решения по оформлению земельного участка в собственность.